Обектът се намира в западната част на града на около 10 минути пеша от градския център и се разполага на около 42 060 м2 като представлява територия с отпаднала необходимост за Министерство на отбраната.
За целите на проекта е направено подробно проучване и анализ на условията в района и определен за паркоустрояване, включващи градоустройствен анализ с дефиниране на мястото на проектираната зелена площ в зелената система и в системата за отдих на града, и потенциалната достъпност и свързаност с централните градски части и др. Направен е и подробен анализ на терена, определен за паркоустрояване - релеф и теренни характеристики, сгради и настилки, съществуваща растителност.
